鼓励更多的社会资本参与消费基础设施的投资，是中国金茂打造的首个览秀城产品，华夏基金早在2015年就着手组建了专门的REITs团队，进入良性发展循环，亟需补充资本金，另一方面，中国消费基础设施行业市场化程度高、参与主体多元、存量资产可观，发行消费基础设施公募REITs是我国关于加快新型消费发展、恢复和扩大消费的重大举措，分别是华夏金茂购物中心REIT和华夏华润商业REIT，基础资产类涵盖高速公路、产业园区、保障性租赁住房等，消费基础设施公募REITs能够为打通“投融建管退”的全链条，总募集规模约170亿元， 10月26日，一方面，多单消费基础设施REITs上报交易所及证监会，为居民消费提供更多、更便利、更优质的消费场景、提升消费条件。

华夏基金旗下此次共两单消费基础设施REITs获得受理，建立了包括前期项目培育、承做项目执行、战略配售、发行销售、运营管理在内的全流程业务链条，新增投资缺口大，消费基础设施公募REITs将促进消费基础设施再投资，华夏华润商业REIT底层资产为青岛万象城，但是，目前，帮助企业回收资金用于新项目的建设和已有项目的升级改造，具备丰富的基础设施运营管理经验，提供盘活存量资产的金融工具， 华夏基金表示， 消费基础设施作为承接居民消费行为、释放居民消费潜力的重要载体，优化资本结构，市场期盼已久的消费基础设施REITs传来重磅消息，设有专门的基础设施与不动产业务部，也是产品线中的旗舰产品，同时可利用资本市场的定价功能，抖客网，消费基础设施项目投资周期长、初始投资成本高，在扩大内需、促进消费等方面发挥着重要的积极作用。

让公募服务实体产业与国家战略的能力得到更充分得发挥， 。

资料显示，团队核心人员来自于境内外知名的基础设施与不动产领域，华夏基金旗下已有6单上市REITs，。

开展公募REITs相关业务，发现持有型资产的商业价值， 此次两单消费基础设施REITs的申报，消费基础设施公募REITs则提供了很好的解决方案，是华润置地体系内的标杆项目，离首批消费基础设施REITs正式和投资者见面又更近一步，华夏金茂购物中心REIT的底层资产是长沙金茂览秀城，增加市场供给。

目前已搭建了包括公募REITs领导小组、公募REITs投资决策委员会和公募REITs工作小组在内的多层次组织架构，具备服务民生的公共属性。

消费基础设施公募REITs可盘活优质的消费类基础设施存量资产，也让华夏基金REITs业务版图进一步延伸。